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　　10月21日，內蒙古自治區(qū)城鎮(zhèn)老舊住房自主更新原拆原建工作現(xiàn)場會在我市召開。現(xiàn)場會通過實地觀摩與經驗交流，集中展示了包頭市在探索城鎮(zhèn)老舊住房自主更新方面的創(chuàng)新實踐與顯著成效，更為自治區(qū)各盟市相關專業(yè)領域搭建起了交流平臺。

　　在當天的觀摩活動中，包頭市四個各具特色的原拆原建項目集中展示了多個路徑的創(chuàng)新探索。青山區(qū)六合成項目以195天實現(xiàn)“交房即交證”的“包頭速度”，這個總建筑面積3.2萬平方米的項目，讓296戶居民切身感受到城市住宅更新帶來的獲得感。東河區(qū)土六棟項目作為包頭市首個居民出資主導的自主更新項目，開創(chuàng)了“居民自治、居民自主、居民自籌”的新路徑。156戶居民通過平均每戶出資18萬元實現(xiàn)“自主更新”，這一模式因其創(chuàng)新性和可復制性，已成為向全國推介的典型案例。昆區(qū)林南平房區(qū)項目采用“政府主導、市場運作”模式，28天完成674戶征拆協(xié)議簽訂，總建筑面積達12.25萬平方米。該項目不僅安置回遷居民658戶，還同步推進道路延伸與配套建設，實現(xiàn)了民生改善與城市品質提升的雙贏。而昆區(qū)團8# 街坊項目以96.8%的高回遷安置比例，精準回應了居民“安土重遷”的深切期盼。

　　包頭市在城鎮(zhèn)老舊住房自主更新原拆原建工作中，成功構建了“政府引導+政策支持+居民主體+商業(yè)反哺”的多元資金分擔機制。這一機制有效破解了資金籌措難題，為項目順利推進提供了堅實保障。截至目前，包頭市已實施改造項目10個，改造后房屋面積增至28萬平方米，惠及居民1300余戶。在項目推進過程中，包頭市創(chuàng)新審批“綠色通道”，打造高效便捷的“包頭審批模式”，有力保障了項目高效推進。同時，始終堅持“群眾參與、共建共享”理念，通過成立居民改造委員會、實行方案票決制等方式，確保改造工作真正“想居民之所想、行居民之所盼”，讓居民意愿貫穿項目決策、建設、管理全過程。

　　包頭市緊緊抓住入選2025年度中央財政支持實施城市更新示范城市的機遇，堅持“人民城市人民建、人民城市為人民”理念，重點從老廠房、老房子、老街區(qū)等綜合更新改造入手。通過定制化方案破解不同類型老舊區(qū)域的核心痛點，形成了可復制、可推廣的試點經驗。

　　包頭市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組成員、副局長高浩表示：“通過原拆原建改造工作，我們?yōu)榫用窀纳屏司幼…h(huán)境，提升了居住品質，增添了配套設施。下一步，我們將進一步完善政策機制，強化示范引領，推動城市更新工作不斷邁向高質量發(fā)展新階段?！比缃?，在推動城市更新水平提升、增強居民宜居體驗的同時，包頭市正加快走出一條適合老工業(yè)基地創(chuàng)新發(fā)展的新路子。

　　從“憂居”到“優(yōu)居”的轉變，不僅體現(xiàn)了城市發(fā)展的溫度，更彰顯了包頭作為工業(yè)城市轉型發(fā)展的決心與智慧。包頭的創(chuàng)新實踐，為城鎮(zhèn)老舊住房自主更新原拆原建工作提供了生動范例，其經驗正在形成示范效應，為更多城市的更新改造工作提供有益借鑒。